Проектно-сметные документы и их разработка


Каждое строительство, ремонт или инвестиционная деятельность, напрямую связанная со строительным делом, начинается с проектирования будущего объекта. Проектирование представляет собой подробное описание объекта и ряд технологических строительных решений, благодаря которым этот объект можно реализовать на практике.

Технологические решения представляют собой целый ряд расчетов, которые бы могли подтвердить реализуемость и целесообразность каждого такого решения и возможность их выполнить. Процесс проектирования является достаточно сложным и длительным во времени. Он требует наличия у исполнителей целого набора специальных знаний и умений.

Проект невозможно создать, используя только знания и труд одного человека. Этот процесс требует участия целой группы профессиональных проектировщиков, каждый из которых занимается своим делом. Здесь нужен специалист по инвестированию, по менеджменту, по экономике и строительству. Всегда понадобятся и знания в юриспруденции.

Смета как основа!

Сметная документация считается основой для проведения любых работ, связанных со строительством или ремонтом объектов недвижимости. Именно на данной основе заключаются договора между заказчиками и подрядчиками. На эту основу смотрят инвесторы. В процессе строительства или ремонта, на этой основе производятся взаиморасчеты между всеми участниками строительно-ремонтного проекта.

Между тем, сметная документация представляет собой внушительный документ, в котором приводятся расчеты и конечные цифры по каждому виду работ и строительных материалов, которые понадобятся для работы строителей. Все это разделено на отдельные позиции, которые бы были понятны всем участникам строительного процесса.

При составлении сметной документации, также, используются определенные правила, являющиеся законодательной основной. К такой основе принадлежат:

1. Расценки на требуемые строительные материалы, согласно рыночным ценам;
2. Составы и объемы работ, которые выбираются из проектной документации;
3. При проведении ремонтных работ на существующем объекте, требуются дефектные акты или акты обследования этого объекта, в которых перечислены дефекты, требующие исправления;
4. Нормативы ДБН;
5. Инженерные планы.

Общие требования к составлению проектной документации!

Требования к составлению такого документа, как проектная документация, подробно регламентируются отечественным законодательством. Например, проектная документация должна состоять из обязательных двух частей. Это пояснительная записка, в которой содержаться все текстовые пояснения и расчеты, а также, это графическая часть документа, содержащая все необходимые чертежи.

Наша компания предлагает свои услуги по профессиональной разработке проектной, сметной или комплексной проектно-сметной документации. Во время разработки учитываются все пожелания нашего клиента. Мы самостоятельно проводим все мероприятия по вопросам согласований и утверждений наших разработок.

Навигация

Контакты


Гарант-смета
8-951-839-45-74
smeta74@inbox.ru